Luxuriöser Bungalow im Los Porches

VERKAUFT
Luxuriöser, kernsanierter Eckbungalow im Los Porches

Wir freuen uns, Ihnen diesen außergewöhnlichen Bungalow mit privatem PKW Stellplatz auf dem eigenen Grundstück im Los Porches anbieten zu dürfen. Ideal auch um Ihr Elektroauto zu Hause laden zu können. Die Bungalows im Los Porches erfreuen sich auf Grund ihrer ruhigen aber zentralen Lage in Playa del Inglés größter Beliebtheit.

Der Eigentümer hat den Bungalow 2019 hochwertig kernsanieren lassen, inklusive neu gegossenen Fundamenten sowie Abdichtung aller Wände und Böden gegen aufsteigende Feuchtigkeit, neuer Wasser- und Abwasserleitungen sowie einer neuen Elektroinstallation. Die Kosten dieser Kernsanierung belaufen sich nachweislich auf über 200.000 €, da stets hochwertige Materialien verwendet wurden. So wurde der Boden mit Feinsteinzeug ausgelegt, hochwertige Doppelglasfenster aus Aluminium sowie eine Sicherheitshaustür aus Deutschland installiert.

Von der Straße betritt man das Grundstück und befindet sich direkt auf der Terrasse, die den Bungalow umgibt. Dort befindet sich ein kleiner Wintergarten mit Fenstern, Schiebetür und Heizstrahler versehen, sollte es doch mal etwas kälter sein.
Über die Sicherheits-Haustür gelangt man in den angenehmen Wohnbereich mit der großzügigen Küche. Diese Küche ist mit einer Silestone-Arbeitsplatte und mit allen nötigen, hochwertigen Einbaugeräten (BOSCH/SIEMENS) ausgestattet wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, voll integriertem Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen. Ein technisches Highlight ist der Multifunktionsbackofen mit Mikrowelle und Dampfgarer, der das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt.

Ein kleiner Essbereich mit maßgeschneidertem Tisch, dessen Platte aus Silestone gefertigt ist, steht zum Essen im Bereich der Küche zur Verfügung. Alle Tische im Haus und auch in den Außenbereichen wurden ebenfalls mit hochwertigen und den gleichen Silestone-Platten gefertigt und das Muster findet sich somit auf allen Tischen wieder.

Vom Wohnzimmer erreicht man die beiden Schlafzimmer, die beide mit maßgeschneiderten Kleiderschränken ausgestattet sind sowie das helle Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wand-WC. Das Dachfenster im Badezimmer lässt sich zur besseren Belüftung bequem elektrisch öffnen und schließen.

An das Wohnzimmer grenzt die rückseitige Terrasse mit überdachtem Sitzbereich (auch mit installierten Heizstrahlern) und einer Sonnenlounge, die mit einer Markise versehen ist. Des Weiteren befindet sich dort der Jacuzzi, in dem Sie unter der kanarischen Sonne relaxen oder am Abend abschalten können. Die Terrasse wurde mit Beeten versehen, die Bewässerung erfolgt automatisch. Praktisch ist die Außendusche mit Warmwasseranschluss, sodass Sie sich draußen nach dem Strand abduschen können und nicht den Sand in den Bungalow tragen. Die Ablaufrinne ist auf der Terrasse rings umlaufend unter den Feinsteinzeugfliesen und man hat keine sichtbaren Abflüsse, lediglich einen Abstand von gut einem Zentimeter zur Wand. Durch diese Ablauflösung ist auch eine Reinigung der Terrasse mit dem Gartenschlauch sehr einfach, da das Wasser überall gut abfließt.

Der Außenbereich weiß bei Nacht mit seiner indirekten Beleuchtung zu überzeugen. Die Farbe der Beleuchtung kann bequem über eine Fernbedienung gewählt werden, sodass man je nach Stimmung die passende Farbe wählen.

Zur Warmwasseraufbereitung befindet sich eine Luft-Wärmepumpe auf dem Dach, dank der die Erwärmung des Warmwassers effizient möglich ist. Außerdem wurde auch eine Dachrinne installiert, was auf den Kanaren eher eine Seltenheit ist.

Im vorderen Bereich der Terrasse befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Kondensationstrockner, an den Sitzbereich auf dem hinteren Terrassenbereich grenzt ein Abstellraum.

An allen Fenstern befinden sich elektrische Sicherheitsjalousien aus Aluminium. Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage inklusive Videoüberwachung ausgestattet.

Die Comunidad beträgt nur 116 € im Monat, die Grundsteuer beträgt 132 € im Halbjahr. Die Immobilie wird möbliert verkauft, bis auf einige persönliche Gegenstände und Geschirr.